Аренда земли

Аренда земельного участкаЗемля, как и любой товар, может быть объектом торга, обмена и, конечно же, арендных отношений. Аренда земельного участка является одной из топовых юридический процедур, и в этом нет ничего удивительного: бизнес в аграрной сфере или строительство очередного супермаркета – всё это упирается в вопрос наличия участка в пользовании.

Как известно, земельный участок может находиться в частной собственности, коммунальной и государственной. Если в первом случае мы можем говорить о наличии проработанной правовой базы, то в остальных двух ситуациях дела обстоят сложнее. Государственные и коммунальные площади, как правило, общедоступны, а потому нередко используются без оформления должного пакета документов, что, в свою очередь, приводит к затяжным разбирательствам и вредит репутации бизнеса.

Из этого можно сделать вполне закономерный вывод: аренда земельного участка должна получать грамотное юридическое сопровождение, а сама процедура – сопровождаться профессиональным правоведом, способным при необходимости представить и защитить интересы обеих сторон сделки.

Как арендовать землю

Если говорить о коммунальной собственности, то земля в аренду сдаётся по такому алгоритму:

  • составляется заявление о разрешении землепользования, подающееся в соответствующий орган (в столице это, например, Киевзем). После рассмотрения бумага отправляется в Киевсовет, который и принимает финальное решение;
  • разрабатывается проект землепользования;
  • получается справка о нормативно-денежной оценке и извлечение из кадастра, которые отправляются всё в тот же Киевсовет;
  • подписывается договор аренды земли. Сперва его подписывают обе стороны-участницы, а затем визирует нотариус (если арендные отношения устанавливаются больше чем на три года). На финальном этапе проводится государственная регистрация документа.

Примерно так выглядит оформление аренды земли, если речь идёт о коммунальном владении. Оформление отношений с частными собственниками происходит проще, однако это не означает, что подобный процесс не нуждается в правовом протекторате – прозрачность и безопасность сотрудничества обеспечивается достижением предельной юридической ясности, реализовать которую под силу только профессионалу.

Юридическая компания «RMM Group» – это компетентное оформление арендных отношений, консультации в сфере земельного права, а также минимизация сроков ведения юридических процессов.

Смотрите также:

Сопровождение процедуры приватизации земли

Межевание земельных участков

Сопровождение сделок с земельными участками

Земельные участки под заказ

Целевое назначение участка и как его изменить

Аренда квартиры

Все услуги компании