Купля-продажа недвижимости

Купля-продажа квартиры и дома

Невозможно представить современную рыночную экономику без такого вида имущества, как недвижимость. Недвижимость может быть как средством производства, так и объектом пользования. На недвижимом имуществе основывается жизнь людей и реализуется их деятельность. В наше время продолжает активно развиваться рынок недвижимого имущества, поэтому покупкой или продажей крупного объекта данного вида имущества сейчас никого не удивишь.

Некоторые люди предоставляют услуги, помогающие оформить договор купли-продажи дома, а многие другие уже имели дело с самим его составлением. Но если вы в первый раз сталкиваетесь с необходимостью подписать договор купли-продажи квартиры, перед вами наверняка возникает ряд вопросов, связанных с действиями со стороны продавца и покупателя.

Порядок действий, которых требует оформление документов на квартиру, довольно прост и состоит из нескольких пунктов. На первом шаге нотариус обязан проверить, имеют ли обе стороны, затеявшие оформление квартиры, необходимые документы.

После проведения нотариусом этой проверки он приступает к работе с официальной бумаги, в которой задействованы будут также продавец и покупатель.

Стоит со всей серьезностью отнестись к проверке данных перед тем, как поставить свою подпись в договоре. Нотариус обязан также получить подписи как продавца, так и покупателя в Книге Государственной Регистрации, что он может сделать лишь после всех расчетов.

Оформление купли-продажи дома подразумевает написание различных заявлений, к которому должны приступить обе стороны, получив все нужные документы.

Следующим шагом считаются расчеты между подписантами и другими лицами (риэлтор, нотариус). После проведения всех расчетов оформление сделки купли-продажи квартиры можно считать оконченным. Продавец и покупатель могут подписывать Акт приёма-передачи недвижимости.

Оформление купли-продажи квартиры должно также быть заверенным нотариально. Давайте рассмотрим списков документов, которые требует купля-продажа квартиры. Среди таковых можно назвать оригиналы паспортов участников соглашения, документов, которые подтверждают право собственности продавца, документ от нотариуса, который свидетельствует об отсутствии запрета на продажу, справка из бюро технической инвентаризации на покупаемое имущество. Кроме того, очень важным является знание правил, и здесь мы готовы предоставить свои услуги. Обладая значительным опытом в сопровождении подобных сделок, мы учтем все нюансы, а вам останется лишь поставить свои подписи.

Особенность соглашения о приобретении дома с земельным участком состоит в том, что он должен содержать некоторые особые реквизиты: адрес продаваемого дома, стоимость, целевое предназначение земельного участка, площадь недвижимости, площадь земельного участка и кадастровый номер. Все это сложно проверить и уточнить, если вы не профессионал в данном вопросе. Поэтому без специалиста в этом деле не обойтись, особенно если у вас возникают какие-то сомнения.

Смотрите также:

Как приватизировать квартиру

Оформление наследства на квартиру

Оформление дарения квартиры

Вывод квартиры из залога ипотеки

Сделки с землей (оформление)

Все услуги компании