Отвод земельного участка

Отвод земли под строительство

С юридической точки зрения, строительство является многоступенчатой бюрократической процедурой, причём сложности начинаются уже на первом этапе реализации. Застройщик, планирующий возведение нового дома, должен, прежде всего, получить в пользование земельный участок.

Участок находится в коммунальной или в государственной собственности, а его выдачей ведают местные исполнительные органы. Отвод земельного участка под строительство подразумевает составление соответствующего проекта, включающего различные текстовые и графические материалы, на основании которых можно составить полное и объективное впечатление об участке земли.

Составление документа, разрешающего отвод земли под строительство, реализуется по следующему сценарию.

  • сперва необходимо подать заявление в городской или поселковый совет, если участок расположен в пределах населённого пункта, и в районную администрацию, если земельный надел находится за его пределами. К заявлению необходимо приложить идентификационный код и паспорт.
  • далее следует обратиться к инженерам-землеустроителям, которые составят план отвода и внесут сведения в Кадастровую систему, а затем согласовать этот проект в Госземагентстве и в райотделе Управления градостроительства и архитектуры.
  • когда проект согласован, он утверждается в органе, который изначально давал разрешение на согласование.
  • после этого государственному регистратору подаётся одобренный проект, заявление и квитанции об оплате всех необходимых пошлин. Регистратор обрабатывает документы в течение двух недель, а затем выдаёт заявителю выписку из государственного кадастра.
  • данная выписка вместе с прочими документами передаётся в Регистрационную службу, которая и выдают финальное свидетельство о регистрации.

Таким образом, это достаточно хлопотная и продолжительная процедура, связанная с посещением нескольких государственных ведомств. Вместе с тем, гарантировать скорый результат можно при наличии грамотного юридического сопровождения.

Помощь компании «RMM Group»

Компания «RMM Group» предлагает комплекс услуг, связанных с отводом земельных участков. Проверенная стратегия работы с государственными учреждениями позволяет нам гарантировать положительный результат и справляться с задачей за минимум времени.

«RMM Group» консультирует клиентов по вопросам земельного права, обеспечивает законность ведения процедуры и осуществляет её в полном соответствии с действующим законодательством.

Смотрите также:

Сделки с землей

Оформление документов на землю

Целевое назначение земли

Участки под заказ

Приватизация участков

Все услуги компании